LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608364. **SOUS OFFRE** Située à La Rochelle, dans le quartier de Villeneuve les Salines, cette maison à rénover offre un cadre de vie au calme à seulement 10 minutes du Vieux Port. , Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des écoles et des transports en commun.<br /><br />Sur un terrain de 355m², ce bien présente un jardin d'accueil et une allée permettant un stationnement. A l'abri des regards, à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un agréable jardin.<br />Un garage de 16m² et un atelier de 18m² offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.<br /><br />À l'intérieur, cette maison lumineuse de 110 m² propose une grande pièce de vie exposée sud, une cuisine séparée avec cellier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.<br /><br />Idéal pour une famille, ce bien offre un beau potentiel d'aménagements et de réagencement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 364 800 €<br />Honoraires charge acquéreur : 15 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires