LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607018. Située au cœur de Laleu à La Rochelle (17000), cette propriété offre un emplacement paisible, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles, des transports en commun et d'un parc. <br />La propriété occupe un terrain de 194 m², avec une cour murée garantissant l'intimité des résidents. De plus, elle bénéficie d'une exposition favorable.<br /><br />À l'extérieur, on retrouve une place de stationnement, un grand garage offrant des solutions de stationnement pratiques. <br /><br />À l'intérieur, la maison de se compose d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une Salle d'eau.<br /><br />Cette propriété inclut également deux appartements de type 2 avec accès chacun un accès indépendant, offrant des opportunités locatives intéressantes. <br /><br />Idéal pour un investisseur, ce bien présente la possibilité de division parcellaire pour encore plus de potentiel.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 330 000 €<br />Honoraires charge vendeur