LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3699315. Je vous propose à la vente ce charmant fonds de commerce de petite restauration, café, salon de thé et épicerie, coworking situé en plein cur de La Rochelle. Profitez d'une double exposition qui garantit une visibilité exceptionnelle. Superficie totale 50,5 M2, 2 pièces, 30 places assises à l'intérieur, 30/40 places à l'extérieur. 1 seul niveau, pas de cave mais 2 espaces de stockage. Espace accueillant pour vos clients, axe de passage important piétonnier, à proximité des commerces, implantation sur circuit touristique majeur, à proximité également des bureaux, administrations. Activité commerciale à l'année et saisonnière. Bail 3/6/9 récent : petite restauration, pas de nuisances. Licence IV autorisée. Local complétement aménagé prêt à fonctionner. Pas d'extraction possible. Loyer : 1 882,27 euros HT dont charges de copropriété. Taxe foncière : 1050 euros Consommation électrique mensuel : 1000KWH/mois Aujourd'hui ouverture de 11h à 18h du mardi au samedi. Pas de salariés à reprendre. Idéal coup