LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601690. En exclusivité, à La Rochelle, maison pleine de charme, située dans le quartier très prisé de La Genette, emplacement privilégié à proximité des commodités et de la plage de la Concurrence. Ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes du vieux-port.<br />Cette maison de caractère avec une surface de 123 m² au sol (109 m² loi Carrez), s’organise sur deux étages:<br />Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, un salon/séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, un cellier et des WC séparés.<br />Au 1er étage : un espace palier/bureau modulable selon vos besoins, et une chambre confortable avec douche et lavabo.<br />Au 2ème étage : ce niveau comprend, un palier avec rangements, deux chambres, et une salle de bains fonctionnelle avec WC.<br />Le plus: un jardin clos avec préau pouvant accueillir une voiture. Une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, un patio orienté à l’Est pour varier les espaces de détente et son abri de jardin.<br />Pour visiter et obtenir plus d’informations, contactez-moi.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 690 000 €<br />Honoraires charge vendeur