LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3700024. Emplacement N°1 Cession d'un droit au bail d'un espace de restauration rapide refait à neuf en 2021, d'une surface totale de 138M2. Le local commercial est doté d'un large comptoir bar & espace de distribution restauration rapide, de deux belles salles de restauration bien décorées, lumineuses, conviviales. Cuisine sans extraction séparée. Belle et large vitrine, très belle visibilité commerciale. Cession de certains des aménagements possibles. Pas de travaux à prévoir. Emplacement stratégique rue piétonne, Vieux-Port, forte affluence touristique. CA HT actuel : 600 000 Loyer HT mensuel: 2404,17 + 373,18 charges HT. Bail tous commerce, restauration rapide, à emporter, livrer, glacier, salon de thé. Activités interdites : commerces dangereux, bruit, odeurs, nuisances. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...  georisques. gouv. fr. Ré