LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565211. A moins de 10 minutes de l'entrée de La Rochelle, cette maison neuve de 104 m² vous propose 3 chambres desservies par 2 salles d'eau.<br /><br />Vous profiterez d'un vaste salon-séjour traversant prolongé d'une cuisine ouverte aménagée ouvert sur un large patio sans vis-à-vis, d'un cellier et d'un garage carrelé et isolé.<br /><br />A l'étage, l'espace nuit est pourvu de 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative tandis que les 2 premières profitent d'une salle d'eau avec WC.<br /><br /><br />Achevée en 2024, cette villa moderne de plain-pied profitera d'une garantie dommages-ouvrage pendant 10 ans. Vous profiterez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU répondant aux normes de construction RE 2020 pour un DPE A particulièrement économe.<br />Cette maison neuve bénéficie également de frais de notaires réduits (environ 6 500 € seulement).<br />Contactez nous sans attendre !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 367 500 €<br />Honoraires charge vendeur