LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560709. A 15 min de La Rochelle, dans une commune de la CDA, sur l'axe La Rochelle/Niort, dans un cadre paisible et proche des commerces et de l'école, laissez vous séduire par cette maison de 1912 alliant charme d'antan et modernité.<br />Son jardin paysagé de 1035m2, avec son atelier, son boulodrome et ses 2 places de parking, offriront des moments agréables de détente.<br />Avec sa pièce de vie chaleureuse orientée sud ouest, sa cuisine séparée, ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 disposant d'une pièce attenante supplémentaire parfaite pour y créer un espace de travail, un dressing ou une salle de jeux, ses 2 salles de bain, ses 2 WC et sa buanderie, cette maison respire l'authenticité tout en vous offrant le confort moderne.<br />Vous profiterez également de moments conviviaux à partager ou de repos dans l'agréable véranda ou sur la terrasse.<br />Un gite de 34m2, avec 1 chambre et 1 salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches, complète cet ensemble, ainsi que 2 chais et 1 débarras.<br />Contactez moi pour planifier une visite de cette belle maison qui n'attend que vous.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 537 000 €<br />Honoraires charge vendeur