LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T529607. Vous recherchez un appartement à La Rochelle et avez envie de le rafraichir à votre image... SAFTI Franck PETOT vous propose ce joli duplex de plus de 80 m² proche du vieux port et doté de nombreux atouts.<br /><br />Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un balcon avec vue sur une cour intérieure très agréable et reposante.<br />Vous aurez la possibilité de tout faire à pied si ca vous dit, tellement vous êtes bien placés (gare, marché, port sont autour de vous).<br />Votre véhicule sera à l'abri puisque le bien comporte une place de parking couvert.<br /><br />Vous bénéficiez de tout le confort avec 2 chambres (potentiellement 3), 1 salle de bains, 1 wc séparé et 1 très belle pièce de vie. <br />Avantage du duplex, le voisin du dessus... c'est vous ! <br />L'aménagement est bien pensé, le niveau supérieur, par lequel on entre, comporte une jolie cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et bénéficiant d'un beau balcon ensoleillé l'après-midi.<br /> <br />Construit en 1980, cet appartement dont les accès sont protégés avec un badge n'attend plus que vous...<br /><br />Contactez moi au 07 88 64 44 24 pour une visite.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 415 000 €<br />Honoraires charge vendeur