La Roche-Sur-Yon, Pays de la Loire 85000

Reference: AGHX-T645530. EXCLUSIVITE SAFTI, Veronique et Jerôme CRAIPEAU vous proposent cette jolie maison parfaitement entretenue. Situee dans la commune de La Roche-sur-Yon (85000), elle offre une surface de 107 m² et se trouve dans un quartier calme et bucolique tout en etant proche des commerces et des ecoles. La Vallee verte environnante offre un cadre ideal pour les promenades en nature, tout en restant à proximite des commodites de la ville.
Vous serez charmes dès lentree par son bon etat general, sa distribution des pièces, la qualite des materiaux et ses volumes. Elle vous propose une jolie pièce de vie de 30m² avec cheminee insert, baignee de lumière, orientee sud avec une magnifique vue sur une vegetation luxuriante, une cuisine amenagee et equipee dinatoire donnant sur une première terrasse dallee par une baie en galandage et WC independants. La partie nuit, legèrement surelevee, dispose de 4 chambres spacieuses, un second wc et une salle deau fraichement renovee.
Le sous-sol, semi enterre, distribue un cellier avec une partie chaufferie/lingerie et autre point douche, une cuisine dete amenagee et equipee ainsi quun garage traversant carrele avec porte coulissante. En exterieur, une autre terrasse dallee avec store banne et un cabanon, complètent cet ensemble dans un etat irreprochable. 
A savoir : chauffage gaz de ville, tableau electrique neuf, isolation des combles en 2015, tuiles beton, ravalement façades recents.
Une visite simpose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur