La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612161. Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans le pentagone, cet appartement T1 bis offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée. Bénéficiant d'une localisation idéale, il permet un accès aisé à tous les services et commerces du centre-ville, ainsi qu'à ses infrastructures culturelles et de loisirs. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements, offrant ainsi un véritable confort au quotidien.<br />Cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, présente une surface de 37 m² en loi Carrez. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de 26 m² incluant un coin cuisine aménagé et WC indépendant. Un dégagement avec grand placard, optimisant ainsi le rangement, mène à une salle d'eau. <br />Ne manquez pas cette opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !!!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 900 €<br />Honoraires charge vendeur