La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607702. À vendre : Fonds de commerce d'une civette en plein cœur du Pentagone, à deux pas de la place Napoléon. Situé dans un quartier entièrement rénové et dynamique, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.<br />Ce commerce, lumineux et en parfait état, propose une large gamme de produits : tabac, loto, presse, cigarettes électroniques, CBD et articles divers. <br />Avec un potentiel de développement significatif, cette affaire dynamique est une opportunité à ne pas manquer.<br />Pour plus de détails et ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! <br />Un dossier professionnel complet est disponible sur engagement de confidentialité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 241 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 243 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur