La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607424. Situé dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il allie praticité et tranquillité pour ses habitants.<br /><br />Ce bien immobilier comprend un appartement de 53 m² situé au deuxième étage de l'immeuble, avec une façade ouest et un balcon offrant une vue dégagée. Il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un débarras pratique, d'une salle d'eau avec un toilette et une douche neuve. De plus, il comprend une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking sécurisé, privative.<br /><br />L'intérieur de cet appartement offre des espaces bien agencés et lumineux, idéaux pour une vie confortable en centre-ville. Il présente un cadre de vie chaleureux. L’agencement fonctionnel, un balcon-terrasse offrant une jolie vue, accessible des pièces font de cet appartement un lieu de vie accueillant et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 874 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 388 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 006,66 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 381,34 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires