La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602842. Situé au cœur de La Roche-sur-Yon (85000), à proximité immédiate des commerces et services, ce charmant appartement dans un immeuble sécurisé des années 50 se distingue par son emplacement privilégié dans le secteur des Halles. En plus de bénéficier d'une triple exposition, il offre également une place de parking, un garage et une cave, assurant ainsi une facilité de stationnement et de rangement appréciable. <br /><br />À l'extérieur, l'appartement en dernier étage se démarque par le cachet de l'immeuble de caractère et la tranquillité du quartier. Les espaces de stationnement dédiés et la proximité des commodités ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété recherchée. <br /><br />À l'intérieur, ce bien de 92 m² se caractérise par son ambiance chaleureuse avec un parquet en châtaignier, des portes avec carreaux biseautés et un carrelage d'antan. Il se compose de 4 pièces dont un double salon lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, un WC avec fenêtre et une cuisine dinatoire équipée. La lingerie/chaufferie complète cet ensemble offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 313 000 €<br />Honoraires charge vendeur