La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T51756. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Très bien situé à La Roche, ensemble immobilier avec maison principale 4 chambres de 124 m² + 3 studios et garage indépendant de 40 m² (éventuellement aménageable).<br /> Sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété offre un premier bâti de plain-pied divisé en 3 logements disposant chacun d'une entrée indépendante. Compteurs linky indépendants. Chauffage électrique classique et pompes à chaleur air/air neuves pour 2 des 3 logements.<br /> La maison principale, en pierre, se trouve à l'opposé, avec un jardin bien séparé. En bon état général également, elle offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (cuisine équipée ouverte), arrière-cuisine, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau.<br /> Chauffage gaz de ville (chaudière récente).<br /> Maison principale qui n'a jamais été louée, actuellement libre.<br /> Non attenant, garage / atelier de 40 m² avec portail motorisé et porte de service sur jardin. <br /> Grande cour pavée, sur la parcelle, permettant de justifier d'un certain nombre de places de stationnement en fonction du projet.<br /> Assainissement collectif.<br /> Le tout à quelques centaines de mètres des lycées, collèges, écoles, commerces et transports en commun. A 1,5 km de la gare et du centre-ville.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr