La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599291. En exclusivité, situé à La Roche-sur-Yon, dans un quartier recherché proche de la clinique, cet appartement T1 bis de 37 m² en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offre un emplacement idéal. Construit en 2005, il dispose d'une place de parking attenante. À l'intérieur, ce bien se distingue par son agencement astucieux et fonctionnel. Le coin nuit bien délimité de 7 m² permet une certaine intimité, tandis que la pièce de vie lumineuse accueille un coin cuisine aménagé. La salle d'eau avec WC offre le confort nécessaire, et le balcon de 6 m² procure un espace extérieur agréable. Un ensemble harmonieux et pratique pour un investissement sûr. Parfait pour un investissement locatif avec un loyer estimé à 6000€/an.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 92 220 €<br />Honoraires charge vendeur