La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588680. Situé dans le centre de La Roche-sur-Yon, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié entre la place de la Vendée et la place Napoléon. Idéalement placé dans le pentagone, il offre un accès aisé à pied à tous les services, ainsi qu'à l'arrêt de bus à proximité. Cette localisation centrale permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.<br />Cet appartement de 54 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se distingue par sa qualité d'entretien irréprochable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangement, de WC indépendants, d'une salle de bains et d'un cellier. Bénéficiant de rénovations récentes telles qu'une chaudière gaz de ville neuve et des peintures refaites, cet appartement saura séduire par son absence de travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour une installation sereine dans un environnement dynamique et pratique. Besoin d'éléments complémentaires, n'hésitez pas à me contacter!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur