La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577394. Situé au cœur du pentagone, un appartement de type T4 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (Le Louvre).<br />La proximité immédiate des halles, des commerces et des transports, en font une situation géographique idéale pour les résidents. A remettre au goût du jour, il est sain et dispose d'une vue très agréable sur la verdure. Il se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une cuisine indépendante et dinatoire avec cellier attenant, une jolie pièce de vie d'env de 21m² ouverte sur une loggia avec vue dégagée, de trois chambres (11,96-9,79 et 9,14m²) dont une avec placard, accédant également sur cette loggia pouvant être aménagée en salon d'été, d'une salle d'eau avec espace lingerie et wc indépendants. En complément et située en sous-sol, une cave numérotée avec électricité qui augmente la surface de stockage.<br />A savoir : Emplacement libre en extérieur de la copropriété.<br />Idéal pour la colocation, première acquisition! <br />Charges comprises : chauffage, eau, ordures ménagères, espaces verts, ascenseur et entretien des communs.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 124 500 €<br />Honoraires charge vendeur