La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560762. Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison proche des transports en commun et des commerces, vous garantit confort et praticité au quotidien.<br /><br />Son rez-de-chaussée de 88m², est composé d'un hall d'entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour doté d'un poêle à bois et à la lumière traversante; le tout d'une superficie de plus de 40m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (entre 9 et 10m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et un sèche-serviette, un WC séparé.<br /><br />Le sous-sol semi enterré vous offre une belle buanderie, une cave et un garage de 23.50 m².<br /><br />Les plus? Une belle salle de jeux chauffée de 20m², et un studio de 15,50m² avec son coin kitchenette et sa salle d'eau (douche, un lavabo, WC), actuellement loué en contrat location étudiant à 360€ / mois charges comprises.<br /><br />En extérieur, vous trouverez un 2ème garage de 22m².<br /><br />Le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 600m², piscinable.<br /><br />Vous souhaitez en savoir plus? Appelez-moi pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 297 000 €<br />Honoraires charge vendeur