La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543211. Maison de 134 m² - 4 Chambres - Garage - 2 salle d'eau- Jardin SS Vis à Vis - Proximité Commodités <br /><br />Située dans un Quartier Très Recherché de la Roche / Yon, Proche des Écoles, Collège, Lycée, Transports et Commerces, Venez visiter cette Charmante Maison de 134 m² Lumineuse et au Calme Parfaitement Bien Entretenue !! <br /><br />Elle se Compose au Rez-De-Chaussée : <br /><br /> D'une Entrée donnant sur le Salon/ Séjour avec une Cuisine indépendante Aménagée et Équipée pouvant s'ouvrir sur la Pièce de Vie - Une Suite Parentale d'environ 20 m², avec Grand Placard, sa Salle de Bains Baignoire + Douche + 2 Vasques + SS. <br />Un WC avec Lave-Mains. <br />Une Buanderie avec évier de 8.74m², Une Seconde Chambre de 11m². <br /><br />A L'étage : Une 3ième et 4ième Chambre avec Placard ayant une Salle d'Eau Commune et 2 vasques Rangements. <br />- Une Mezzanine pouvant se Transformer en 5ième Chambre ou Bureau, un WC. <br /><br />Un Beau Garage de 28 m² avec Porte électrique récente + Faux Grenier. <br /><br />A L'extérieur, une Terrasse, Jardin Joliment Arboré et Clôturé , Pas de Vis à Vis, Quartier Calme. <br />Terrain Piscinable. <br /><br />Les Atouts : <br /><br />- Proximité Transports, Bus, écoles<br />- Faible Charge énergétique (126 € / Mois à 22°C) (EDF + Chauff pour 136m²). <br />- Toiture Bonne et Entretenue<br />- Volets Roulants électrique + Battant en Façade. <br />- Quartier Calme <br />- Beau Volume <br /><br />Une Visite s'impose !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 336 000 €<br />Honoraires charge vendeur