La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536628. Secteur ouest de La Roche, proche école, lycées et tous services, Véronique et Jérôme CRAIPEAU vous présentent une maison des années 70 non mitoyenne d'env 108 m² habitables rénovée. Saine, très bien entretenue et lumineuse, elle n'attend que vous! Elle se compose d'une entrée avec placards, une jolie pièce de vie baignée de soleil, d' une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur un petit balcon avec accès direct sur l'extérieur, 3 chambres sur parquet (9, 12,92 et 13,61m²) une salle de bains avec baignoire et wc indépendants. Son sous sol est accessible par ascenseur pour les personnes à mobilité réduite ou escalier. Sa partie inférieure s'organise comme suit : vaste garage avec porte automatisée récente et belle hauteur sous plafond (2,48m), une chambre avec douche et lavabo pouvant servir de chambre étudiante avec son accès indépendant, un atelier et partie lingerie/chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée d'env 417m². A savoir : chauffage gaz de ville, tableau électrique refait, ouvertures PVC double vitrage sur l'ensemble, assainissement collectif conforme! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 500 €<br />Honoraires charge vendeur