La Roche-sur-Yon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T67346. Située de manière idéale entre l'hôpital et la clinique, dans le quartier prisé du Bourg sous la Roche et des Oudairies, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité des écoles, d'une grande surface et des commerces de proximité accessibles à pied.<br /><br />La maison comprend une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour doté d'une cheminée, avec accès à une terrasse. À mi-étage, vous découvrirez trois chambres avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain.<br /><br />Le sous-sol offre une chambre isolée ainsi qu'un atelier offrant amplement d'espace pour stationner votre véhicule.<br /><br />Le terrain s'étend sur 300m2.<br /><br />Parmi les points forts : possibilité d'agrandissement, nombreux espaces de stationnement, 4 chambres et une localisation exceptionnelle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 €<br />Honoraires : 4,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088