La Roche-Rigault, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623410. Cette maison est un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon et 40 de Saumur. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre calme et agréable sans vis-à-vis. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud avec une terrasse de 70m2. Grange de 80m2, dépendances, préau de 110m2, atelier, cave, poulailler, garage pour 4 voitures.<br /><br />Hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 60 m² avec cheminée insert. Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant.<br />A l'étage: quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau (possibilité de créer une deuxième salle de bain). <br />Buanderie/chaufferie, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, toiture, électricité, isolation refaite, possibilité d'extension de 80 m².<br />Le tout sur un terrain arboré de 3700m2 environ.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur