La Roche-Rigault, Charente 86200

Reference: AGHX-T623410. Cette maison est un veritable havre de paix à seulement 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon et 40 de Saumur. Nichee en pleine campagne, elle offre un cadre calme et agreable sans vis-à-vis. Proche des transports en commun, des ecoles et des commerces, cette propriete beneficie dune exposition Nord-Sud avec une terrasse de 70m2. Grange de 80m2, dependances, preau de 110m2, atelier, cave, poulailler, garage pour 4 voitures.

Hall dentree donnant sur une cuisine equipee ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 60 m² avec cheminee insert. Salle de bain avec baignoire balneo, douche à litalienne, double vasque, wc independant.
A letage: quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau (possibilite de creer une deuxième salle de bain). 
Buanderie/chaufferie, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, toiture, electricite, isolation refaite, possibilite dextension de 80 m².
Le tout sur un terrain arbore de 3700m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur