La Roche-Posay, Charente 86270

Reference: AGHX-T626900. À Vendre : Local Commercial Idealement Situe à La Roche Posay

Profitez dune opportunite unique avec ce local commercial exceptionnel , incluant murs, fonds de commerce et stock , prêt à fonctionner immediatement. Idealement place à lentree principale de la vieille ville de La Roche Posay , ce local offre une visibilite optimale et un fort potentiel commercial.

 Les atouts du bien :
 Vitrines dangle offrant une grande luminosite.
 Vue sur jardin interieur, un cadre agreable pour votre activite.
 Securise avec grilles de protection .
 Emplacement strategique dans une station thermale dynamique.

 Un secteur attractif :
 La ??Roche Posay, connue pour son centre thermal (5000 curistes par an), son casino, son golf et son 
 tourisme en plein essor .
 Accès facilite : à 1h30 de Paris en TGV et à 40 minutes de Poitiers et du Futuroscope . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 96 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur