LA ROCHE-POSAY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583856. Emplacement de choix et potentiel<br />exceptionnel!<br />Nous vous proposons à la vente un<br />charmant hôtel-restaurant classé 3 étoiles<br />situé au cœur de La Roche-Posay, célèbre<br />pour ses thermes et son cadre apaisant,<br />Cet établissement, en activité, bénéficie<br />d'une excellente réputation et d'une clientèle<br />fidèle.<br />*Détails de l'établissement:<br />*Nombre de chambres : 27 chambres confortables <br /><br />*Capacité du restaurant: 2 salles et une terrasse extérieure <br /><br />*Services : actuellement petit-déjeuner,<br />demi-pension, stationnement et bornes de recharge pour véhicules électriques, Wi-Fi<br />gratuit.<br /><br />*Équipements : Véranda, salle de<br />séminaire, jardin, piscine 14×7, salle de sport. <br />*Surface : 1631m2<br /><br />*Points forts:<br />*Localisation privilégiée: à proximité<br />des attractions touristiques, des<br />thermes et des activités de loisirs, hippodrome, casino, golf.<br /><br />*Potentiel de développement.<br /><br />Possibilité ?'augmenter la capacité<br />d'accueil et d'élargir l'offre de services<br /><br />*Clientèle diversifiée .* Tourisme<br />séjours bien-être, séminaires et<br />événements.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique<br />d'acquérir un actif rentable dans une région<br />prisée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 325 000 € HT + 265 000 € TVA, soit 1 590 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 262 500 € HT + 252 500 € TVA, soit 1 515 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 62 500 € HT + 12 500 € TVA, soit 75 000 € TTC (4.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur