LA ROCHE-POSAY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542032. Charmante Maison ancienne (91.25 M2) <br />+ Combles (26.63 M2) sur un terrain (187 M2)<br />Pièce de Vie avec baie coulissante et VR ouverte sur une grande Terrasse (18.83 M2)<br />Bureau dans l'entrée (5.09 M2)<br />Cuisine aménagée, équipée avec son bar (11.68 M2)<br />Chambre parentale (13.82 M2)<br />WC indépendant avec lave-mains (2.71 M2)<br />Salle d'eau avec meuble double vasque et douche cabine (8.24 M2)<br />A l'étage (accès par l'intérieur ou indépendante par l'extérieur)<br />2 Chambres (11.47 /15.16 M2)<br />et au dessus des Combles partiellement rénovés<br />Cave voûtée sous l'ensemble de la Maison<br />Terrasse ouverte avec point d'eau et une seconde couverte en dur<br />Convecteur électrique à inertie avec thermostat avec pilotage/ Ballon électrique 2001/VMC auto-réglable<br />Actuellement c'est un Meublé touristique 4 Etoiles<br /> (location aux curistes 1000€/3 semaines)<br />Secteur boisé, plage et rivière à proximité<br />Proche de l'Ecole, du Collège, du Laboratoire et de l'ensemble des commodités<br />Bien rare dans cet état<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 158 000 €<br />Honoraires charge vendeur