LA ROCHE DES ARNAUDS, Provence-Alpes-Côte d'Azur 05400

Reference: VINP-T3717586. VENDRE - Fonds de commerce Tabac / Presse / Loto - Axe Grenoble/Gap Situ sur un axe trs passant reliant Grenoble Gap, ce bureau de tabac bnficie d'un excellent emplacement avec un trafic de 7 000 vhicules/jour en hiver et jusqu' 13 000 vhicules/jour en t. Le commerce est entour de commerces de proximit et dispose d'un parking client, ce qui en fait un lieu stratgique et accessible. Install dans une zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), vous pourrez bnficier d'un avantage fiscal non ngligeable pendant 5 ans. L'tablissement est ferm tous les dimanches et les jours fris, ce qui laisse entrevoir un potentiel de dveloppement important, notamment en largissant les horaires d'ouverture (pause djeuner, dimanches). Une simple extension des horaires pourrait gnrer une hausse de chiffre d'affaires estime +10%. Idal pour un couple souhaitant s'investir dans un commerce de proximit rentable et volutif. Loyer : 700 TTC/mois EBE :79 500 Apport conseill : 8