LA ROCHE-BERNARD, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592360. Beaux volumes pour cette grande maison familiale de 1970 de 178m2 sur un terrain de 1200m2. <br />Elle se trouve sur la commune de Férel, mais à seulement 800m du port de La Roche Bernard, de ses commerces et services.<br />Vous serez à 15 minutes des plages de Pénestin, 30 min de St Nazaire et 40min de l'aéroport de Nantes.<br />Elle propose une grande entrée desservant une belle pièce de vie, avec cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant; l'étage dessert un grand palier, 4 chambres, une salle de bain et un wc.<br />Sous sol complet comprenant différents espaces dont un garage de 40m2, buanderie, wc, autres pièces. <br />Possibilité d'aménager à moindre coût un appartement pour accueillir famille, amis, ou location en airbnb ou autres.<br />Travaux de rafraichissements à prévoir, mais beaux volumes et emplacement.<br />Tout à l'égoût<br />Chauffage: pompe à chaleur très récente<br />Investisseurs: elle peut aussi s'envisager pour mettre en place des co locations avec ses 6 chambres + le sous sol complet.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 344 000 €<br />Honoraires charge vendeur