La Reorthe, Pays de la Loire 85210

Reference: AGHX-T596707. Situee à La Reorthe, cette charmante maison de plain pied offre une luminosite naturelle agreable tout au long de la journee. Ce bien profite dun emplacement pratique puisquil est situe à 5 minutes de Sainte Hermine, 20 minutes de Luçon, 50 minutes des plages. 

À lexterieur, cette propriete sur un terrain clos de 1032 m² dispose dun hangar de 25 m² et dun garage de 10 m² ainsi que de diverses dependances communicantes avec lhabitation principale offrant ainsi des possibilites damenagements et dagrandissement supplementaires. Un puits est egalement present sur la parcelle.

À linterieur, la maison de 91 m² habitable offre une pièce à vivre de 35 m² composee dune salle à manger avec cheminee à insert et dun salon. Une cuisine independante amenagee et equipee, deux chambres de 13 et 15 m², une salle de bains avec baignoire/douche et double vasque, une buanderie avec placard ainsi que dun WC separe.

Dans la seconde partie de la maison vous y decouvrirez : chaufferie avec accès à un premier grenier amenageable de 35 m² au sol (20m² habitable), un cellier, une pièce stockage bois et granules, un atelier avec le second grenier amenageable de plus de 20 m². Un bien ideal pour ceux recherchant une residence à la fois pratique et pleine de charme.

Pour le côte technique : Fosse sceptique neuve, chaudière à granulees et ballon recents (2 ans), double vitrage et volets electriques. Toiture refaite en 07/2020 sur la partie habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur