LA REOLE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558641. Vous rêvez de posséder votre propre boulangerie dans un emplacement de choix au cœur de la ville ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons une opportunité unique de reprendre une boulangerie prospère, entièrement équipée et prête à fonctionner.<br /><br />Caractéristiques clés :<br />Surface : 200 m²<br /><br />Emplacement : Centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients.<br />Équipements : Tous les équipements nécessaires pour une boulangerie moderne, y compris fournil, pétrin, vitrines réfrigérées, etc.<br /><br />État du bien : Entièrement rénové, offrant un espace moderne et accueillant.<br /><br />Clientèle : Une énorme base de clients habitués qui apprécient la qualité des produits offerts.<br /><br />Service Snack : Possibilité d'élargir les services avec un service snack déjà en place.<br />Potentiel de croissance : Grande marge de progression sur la partie traiteur et autres projets à explorer.<br />Avantages supplémentaires :<br /><br />Équipe expérimentée disponible pour rester après la reprise.<br />Possibilité de développer davantage les services traiteur pour maximiser les profits.<br />Proximité des entreprises locales, garantissant un flux constant de clients potentiels.<br />Cette boulangerie représente bien plus qu'une simple acquisition commerciale. C'est une opportunité de s'installer dans un environnement dynamique, avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance significatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce florissant et de mettre en œuvre vos projets ambitieux.<br /><br />Étant moi-même ancien gérant de les métiers de bouche, nous pourrons échange à la fois sur de la rentabilité et l’intégration sur l’aspect communal et fournisseurs <br /><br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette opportunité exceptionnelle !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 243 360 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 223 200 € HT + 0 € TVA, soit 223 200 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur