LA RAVOIRE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585754. Située dans un quartier résidentiel calme de La Ravoire, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des lignes de bus B et D, de l'école de Féjaz et du lycée du Nivolet.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Une grande chambre avec sauna privatif complète ce niveau. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, renforcé par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2012.<br /> <br />A l'étage, une mezzanine spacieuse servant actuellement de bureau donne accès à une grande terrasse de 50 m². Une deuxième chambre et une salle de bain sont également présentes à cet étage.<br /><br />Le bien dispose d'un jardin de 440 m², ainsi que d'une vaste cave et d'un petit garage (non adapté au stationnement de véhicules). Un carport qui peut accueillir 2 véhicules est disponible dans ce terrain entièrement clôturé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 455 000 €<br />Honoraires charge vendeur