LA RAVOIRE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585754. Située dans un quartier résidentiel calme de La Ravoire, cette maison de 102 m² au sol offre un cadre de vie agréable, à proximité des lignes de bus B et D, de l'école de Féjaz et du lycée du Nivolet.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée. Une grande chambre avec sauna privatif et une salle d'eau complètent ce niveau. <br /> <br />A l'étage, une mezzanine spacieuse servant actuellement de bureau donne accès à une grande terrasse de 50 m². La mezzanine pourrait être transformée en une chambre d'enfant ou chambre d'amis. Une deuxième chambre et sa salle de bain attenante complètent cet étage. <br /><br />Le bien dispose d'un terrain de 440 m², ainsi que d'une vaste cave de 32m² et d'un garage de 17m² (non adapté au stationnement de véhicules). Un carport qui peut accueillir 2 véhicules est disponible dans le terrain entièrement clôturé.<br /><br />Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, renforcé par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2012.<br /><br />La maison est protégée par une alarme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 455 000 €<br />Honoraires charge vendeur