La Mothe-Saint-Heray, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550058. Localisée au cœur de la charmante commune de La Mothe St. Héray, cette maison de bourg offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles, idéal pour une vie pratique et dynamique. <br />Cette maison convient parfaitement à un premier achat pour ceux qui recherchent le charme d'une vie de bourg, tout en offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de façonner cet espace selon vos goûts et besoins spécifique, ne dispose pas de terrain mais propose une agréable terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de bain, un WC, un cellier pratique ainsi qu'une cave, parfaitement adaptée pour répondre à vos besoins de stockage. Un garage attenant complète cet espace avec praticité. A l'étage principal, une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux vous accueillent dans un espace spacieux et convivial.<br />Le deuxième étage offre une chambre confortable ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins et vos envies.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 70 000 €<br />Honoraires charge vendeur