La Mailleraye-sur-Seine, Upper Normandy 76940

Terres et Demeures de Normandie est ravi de vous prsenter cet incroyable ensemble immobilier, offrant un cadre de vie idyllique pour les passionns d'quitation, les professionnels du monde questre et les amateurs de maisons traditionnelles normandes. Nich dans un environnement prserv, cet ensemble est le fruit d'un savoir-faire et d'une restauration minutieuse. Au cur de cette proprit, vous dcouvrirez une magnifique maison principale d'environ 150m2. Avec son architecture contemporaine, elle allie modernit et raffinement. L'entre principale s'ouvre sur un couloir desservant trois chambres avec mezzanine, avec une salle d'eau privative et de toilettes spares. La pice de vie lumineuse et conviviale vous accueille chaleureusement avec sa cuisine ouverte, amnage et quipe avec soin. Mais ce n'est pas tout. Cet ensemble immobilier est galement un vritable paradis pour vos chevaux. Les installations questres de qualit sont conues pour rpondre tous vos besoins questres. Parmi les quipements, vous trouverez une carrire de 60x20m, partiellement couverte sur 32m, idale pour les comptitions. Une seconde carrire en herbe de 40x50m est parfaite pour les sances d'entranement en extrieur. De plus, une carrire rhabiliter en rond de longe de 25x14m est galement prsente. Les deux curies en L totalisent 20 boxes quips d'lectricit et d'abreuvoirs automatiques, offrant scurit et confort vos compagnons quins. Deux selleries facilitent l'organisation de votre matriel et bien plus encore. De plus, plusieurs paddocks et pturages clos, dont 3 avec abris, offrent vos chevaux un espace de dtente et de libert. Enfin, un club-house est galement prsent pour partager des moments conviviaux et grer vos activits questres. En outre, trois maisons traditionnelles normandes situes dans un jardin arbor de 4 017m2 au sein de la mme proprit. La premire maison, une longre du XVIe sicle restaure en 1962, offre une surface habitable de 151, 14m2. Elle se compose d'un vestibule, d'un grand living-room dot d'une chemine ouverte impressionnante, d'une cuisine entirement quipe avec une petite arrire-cuisine, d'une pice ouverte pouvant servir de bureau ou de salle manger, d'une pice pouvant tre amnage en bureau supplmentaire ou en chambre, ainsi que d'un WC avec lavabo. l'tage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un accs indpendant, une chambre avec salle de bains, dressing et WC. La deuxime maison est une charmante chaumire du XXe sicle d'une superficie de 92, 42m2. Elle comprend un appartement en duplex, une chambre indpendante, un garage et une chaufferie-buanderie. L'appartement dispose d'une cuisine/salle manger, d'un salon, de deux chambres et de deux salles d'eau. La chambre indpendante, situe l'tage et mansarde, offre une pice vivre d'une surface au sol de 22, 5m2, une salle d'eau et un WC. Le garage peut accueillir une ou deux voitures et abrite la pompe chaleur qui assure le chauffage de cette habitation ainsi que de la longre. Enfin, le 'mange bl' du XVIIIe sicle d'une superficie de 63, 52m2 a autrefois servi de salon de rception avant d'tre transform en gte. Il est dot d'un loft avec une grande chemine ouverte, d'un pole granuls, d'un bar et d'un coin cuisine entirement quip, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, vous trouverez une cave qui peut tre utilise comme cellier, une cuisine et un vestibule. Cette proprit offre une opportunit rare de vivre dans un vritable havre de paix, entour de nature prserve et offrant une qualit de vie exceptionnelle. Que vous soyez passionn d'quitation, amateur de maisons traditionnelles normandes ou simplement la recherche d'un lieu de vie enchanteur, cet ensemble immobilier saura combler toutes vos attentes. Situ seulement 40 minutes de Rouen, cet ensemble bnficie d'une localisation stratgique offrant un accs facile aux commodits. Sa position gographique idale vous permet une grande mobilit lors de vos dplacements en concours. Idalement situes en plein cur du parc naturel rgional des Boucles de la Seine norm