La Mailleraye-sur-Seine, Upper Normandy 76940

Terres et Demeures de Normandie, est fier de vous prsenter trois maisons traditionnelles normandes sur un jardin arbor de 4 017m2 dot de deux entres, dont l'une dispose d'un portail toit de chaume et commande lectrique. Situes seulement 1h30 de Paris, 50 min. dEtretat, Honfleur, Deauville et Le Havre, 35 min de Rouen, ces maisons se trouvent en plein cur du parc naturel rgional des Boucles de la Seine normande et 500 m de la fort domaniale de Brotonne. La premire maison de 151, 14m2 est une longre du XVIe sicle restaure en 1962. Elle est compose d'un vestibule, d'un grand living-room dot d'une trs grande chemine ouverte, d'une cuisine tout quipe avec une petite arrire-cuisine, d'une pice ouverte pouvant servir de bureau ou de salle manger, d'une pice pouvant tre ddouble pour faire office de bureau ou de chambre, et d'un WC avec lavabo. l'tage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un accs indpendant, une chambre avec salle de bains, dressing et WC. La deuxime maison est une chaumire du XXe sicle de 92, 42m2 qui comporte un appartement en duplex, une chambre indpendante, un garage et une chaufferie-buanderie. L'appartement dispose d'une cuisine/salle manger, d'un salon, de deux chambres et de deux salles d'eau. La chambre indpendante, situe l'tage et mansarde, comprend une pice vivre avec une surface au sol de 22, 5 m2, une salle d'eau et un WC. Le garage peut accueillir une ou deux voitures et abrite la pompe chaleur qui chauffe cette habitation et la longre. Enfin, le 'mange bl' du XVIIIe sicle de 63, 52m2 qui a servi de salon de rception avant d'tre exploit en gte. Il est dot d'un loft avec une trs grande chemine ouverte, d'un pole granuls, d'un bar et d'un coin cuisine quip, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, vous trouverez une cave pouvant servir de cellier, une cuisine et un vestibule. L'ensemble constitu par les deux grandes habitations est dot d'un chauffage central (gothermie profonde) et d'une production d'eau chaude (thermodynamique) communs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir trois maisons traditionnelles normandes avec un beau jardin arbor dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 4.95% TTC inclus charge acqureur (667000 hors honoraires) Agent Commercial E.I. : Pierre SYLVAIN RSAC N 822 584 645 Contact au 06.49.04.79.86