La Magdelaine-Sur-Tarn, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614306. Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent ce terrain de 1 911 m², dont 1 337 m² constructibles. <br />Situé dans un environnement paisible, il offre une vue dégagée sur la vallée, un cadre naturel préservé et un voisinage peu dense, idéal pour un projet de construction serein.<br /><br />Un cadre de vie idéal :<br />Profitez d’un cadre verdoyant et du chemin de la voie verte à quelques mètres seulement, parfait pour vos balades ou vos sorties à vélo.<br /><br />Une commune dynamique et bien desservie :<br />La Magdelaine-sur-Tarn dispose de toutes les infrastructures essentielles :<br />Écoles maternelle et primaire sur place.<br />Transports scolaires pour le collège de Bessières et le lycée de Fronton.<br />Transports en commun facilitant l’accès à Toulouse.<br /><br />Une situation géographique avantageuse :<br />À seulement 5 minutes de Bessières, avec ses commerces et services.<br />Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Toulouse en 30 minutes.<br /><br />Un terrain prêt à accueillir votre projet :<br />Viabilisé : raccordements eau, électricité et téléphone réalisés.<br />Le pont d’accès sera aménagé selon les besoins des futurs propriétaires.<br />Assainissement individuel à prévoir.<br /><br />Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable en campagne, avec l'accès aux commodités à proximité.<br /> Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 100 000 €<br />Honoraires charge vendeur