La Jarne, Charente 17220

Situe dans la charmante commune de La Jarne, cette somptueuse maison de 141 m, niche sur une parcelle de 560 m, offre un cadre de vie exceptionnel, propice la srnit et au confort, avec de nombreuses possibilits.Maison en rez-de-chausse surlev, comprenant l'tage une vaste pice de vie baigne de lumire et une cuisine ouverte entirement quipe de 42 m, 3 chambres confortables d'environ 10 m chacune, et une salle de bains moderne de 5 m. En rez-de-chausse, vous trouverez une suite parentale de 12 m avec salle d'eau, ainsi qu'un coin salon/cuisine d't spacieux de 30 m, avec la possibilit d'amnager une 5me chambre selon vos envies.Chauffage et eau chaude sanitaire assurs par une chaudire condensation neuve pour un confort thermique optimal. Terrasse d'environ 40 m idale pour vos moments de dtente en plein air. Garage spacieux de 33 m.Option 1 : Maison familiale avec espace ddi pour les enfantsCette maison est parfaite pour une famille souhaitant offrir des espaces distincts pour chacun. L'tage accueille les chambres principales et une grande pice de vie conviviale, tandis que le rez-de-chausse, avec sa chambre supplmentaire et son salon/cuisine d't, peut tre transform en un vritable paradis pour les enfants, que ce soit une salle de jeux ou un espace d'activits cratives.Option 2 : Maison avec une partie louer des tudiants ou profession libraleGrce sa configuration astucieuse, cette maison permet une sparation optimale entre l'tage et le rez-de-chausse. L'tage devient l'espace de vie principal, tandis que le rez-de-chausse, avec sa chambre, sa salle d'eau et son coin salon/cuisine, se prte idalement une location pour des tudiants ou une activit de profession librale, offrant ainsi une source de revenus complmentaire.Option 3 : Investissement locatif sur toute la maisonCette maison reprsente une opportunit en or pour un investissement locatif en colocation. Avec ses 4 chambres actuelles et la possibilit d'en crer une cinquime, chaque locataire peut profiter d'un espace priv tout en partageant des espaces communs chaleureux comme la grande pice de vie et la cuisine d't.De plus, avec la possibilit de construire sur la partie arrire de la parcelle, vous pouvez optimiser votre investissement en crant un logement indpendant. Avantages :Proximit des transports : Excellente desserte grce aux lignes de bus locales.Commodits : deux pas des coles, des commerces, et des services de sant.Cadre de vie : Quartier rsidentiel paisible, entour de verdure pour une qualit de vie optimale.Autres : Maison entirement rnove, aucun travaux prvoir, prte accueillir ses nouveaux occupants.