LA JARNE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535598. BELLE OPPORTUNITE à La Jarne, à moins de 8km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage et bénéficiant de commerces, médecins, école, et même un golf..., venez visiter cette longère pleine de charme et de caractère ! Elle se situe dans une des plus belles et anciennes rues, au calme et à proximité immédiate des commodités et arrêt de bus.<br />A l'intérieur, une entrée dessert une pièce de vie d'environ 40m2, une cuisine aménagée avec accès à la véranda et au patio, une salle de bains avec wc et une chambre de 13.7m2. A l'étage, un second salon-séjour de 37m2 avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres (18.7 / 16.8 / 13 / 12.6), deux salles d'eau avec wc. Un garage, une cave, un atelier, une véranda et un patio complètent ce bien atypique et authentique. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.<br /><br />ATOUTS : Au calme / Emplacement n°1 en centre bourg pour amoureux de la pierre / Charme de l'ancien avec cheminées, pierres apparentes, poutres... et prestations modernes pour plus de confort : PAC Air / Air avec 3 clims réversibles, huisseries double vitrage. FORT POTENTIEL avec possibilité de créer 2 logements pour locatif ou projet familial. A très vite pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 449 000 €<br />Honoraires charge vendeur