La Haye-Malherbe, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T501245. A SAISIR, FOND DE COMMERCE GARAGE AUTO A FORT RENDEMENT comprenant:<br />ATELIER MECANIQUE, CAROSSERIE, PEINTURE, STATION ESSENCE, STATION LAVAGE situé à 100m du centre d'un petit bourg dynamique avec tous commerces. Au bord de l'axe routier, à 15mn d'Elbeuf, Le Neubourg et Louviers, il bénéficie d'une situation prisée et d'une clientèle fidèle acquise sur deux générations de propriétaires.<br />Entièrement équipé sur 375m2 de surface commerciale avec 4 ponts élévateur, système d'extraction de gaz d'échappement sur les 4 postes de travail, géométrie, clim R134 et R1234, cabine de peinture et son labo, réserve, bureau direction et bureau d'accueil clientèle.<br />A l'extérieur: station de lavage auto haute pression, station essence mise aux normes en 2009 (26.000L/mois), aspirateur auto.<br />Chiffre d'affaire en progression constante à continuer de développer. Aucune difficulté financière à ce jour. Loyer 9140.64€ht/an (2023), vente des murs possible.<br />Transaction non soumise à la TVA.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 680 € HT + 4 242,24 € TVA, soit 239 922,24 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 214 468,8 € HT + 0 € TVA, soit 214 468,8 € TTC<br />Honoraires d'agence : 21 211,2 € HT + 4 242,24 € TVA, soit 25 453,44 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur