LA HAIE-FOUASSIERE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582925. Studio de 28 m² au 1 er étage avec balcon,1 place de parking dans une résidence de services Capwest à La Haie Fouassière à 15 mn de Nantes.<br />Cet investissement est sans risque car la location est fournie par le gestionnaire (bail en cours).<br />Qu'il soit loué ou non, vous recevrez un loyer annuel de 3744.66 € HT /an<br />Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location TV, etc).<br /><br />Proche de la gare de la Haie-Fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes Nantes / Cholet., <br />les charges sont les suivantes :<br />charges de copropriété : 396 euros<br />Frais de gestion : 372 euros<br />taxe foncière : 252 euros<br />Rentabilité 4.8% nette.<br /> Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 396€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 73 700 €<br />Honoraires charge vendeur