LA GUERINIERE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571067. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison Noirmoutrine de 84m² habitables, bâtie sur une parcelle de 305m². Un havre de paix idéal pour des séjours en famille ou un investissement locatif.<br /><br />Un emplacement privilégié…<br />Idéal pour les amoureux de la mer à 200 mètres à pied de la plage de la Cantine, cette maison, offre ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Sa localité est dotant plus attractive qu’elle propose un accès facile aux commerces de proximités et autres commodités.<br /><br />Vous apprécierez un intérieur chaleureux et fonctionnel…<br />Une entrée principale s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux et exposé plein sud, avec sa cheminée à insert vous garantissant des moments conviviaux. Une cuisine indépendante avec accès sur le jardin et une première terrasse abritée d’un préau, véritable espace de vie extérieur. Attenante à la cuisine, une première salle de douche avec WC et une vasque. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une qui a le bénéfice d’avoir sa salle de bain attenante, ses WC indépendants ainsi qu’un accès privatif à une grande terrasse en bois. <br /><br />Un studio indépendant, accessible par le jardin, offre un espace de vie supplémentaire favorisant l’accueil de vos proches ou pour une location saisonnière. <br /><br />Un garage indépendant d’environ 22m² avec mezzanine, le jardin clos, arboré et sa remise, un puit et deux celliers sont d’autant d’atouts pour cette charmante villégiature.<br /><br />Partiellement rénovée au fil du temps, des travaux seront à prévoir.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 41 32 88 76.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 380 000 €<br />Honoraires charge vendeur