La Guerche-Sur-l'Aubois, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563029. Situé dans la charmante ville de La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cet immeuble offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec des commodités telles que les transports en commun (bus, train), les écoles et le collège. Entouré de l'animation d'une ville dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable.<br /><br />Cet immeuble de 180 m² comprend un commerce de 98 m² idéal pour une activité commerciale, ainsi qu'un appartement de 110 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Présentant 5 pièces au total, cet ensemble propose une solution polyvalente pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un environnement urbain. De plus, la présence de combles offre un potentiel supplémentaire pour un aménagement sur mesure.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 85 000 €<br />Honoraires charge vendeur