La Guerche-De-Bretagne, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543749. EN EXCLUSIVITE sur la commune de Rannée<br /><br />A seulement 4 minutes du centre-ville de La Guerche de Bretagne, 18 mn de l'axe Rennes-Laval et 25 mn de Vitré et Châteaubriant, cette agréable maison de PLAIN-PIED bénéficie d'un emplacement IDEAL et à proximité des commerces, dont le marché hebdomadaire très apprécié.<br />Elle bénéficie d'un terrain entièrement clos d'environ 400 m².<br /><br />D'une surface habitable de 61m², elle propose une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée doté d'une cheminée à foyer fermé. Elle comprend également un salon confortable, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparé.<br />Les atouts supplémentaires de ce bien sont nombreux : un grenier, un double garage, un débarras, un cellier, une chaufferie et un puits.<br /><br />Des travaux récents réalisés en 2022 ajoutent à la valeur de cette maison : pompe à chaleur, volets roulants solaires.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 900 €<br />Honoraires charge vendeur