LA GRAVELLE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81393. Maison de village à rénover de 150 m² divisée en 2 logements de 75 m² chacun<br /><br />Située dans la commune de La Gravelle, cette maison de bourg à rénover offre un potentiel intéressant de 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle est idéalement agencée pour être divisée en deux logements indépendants, chacun d'une superficie de 75 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux de 32 m² avec cuisine ouverte.<br /><br />Au premier étage : Deux chambres et une salle d'eau.<br /><br />Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC.<br /><br />Le bien dispose également d'un jardin et d'un préau, offrant un espace extérieur agréable.<br /><br />Des compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés pour chaque logement, permettant une gestion séparée des consommations.<br />Terrain 450 m² environ<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €<br />Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501