LA GORGUE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T539077. Idéalement située, au cœur de la ville de La Gorgue, à deux pas de toutes les commodités (Écoles, complexe sportif, commerces, maison de santé, pharmacie, transports …) cette maison atypique avec ses belles hauteurs sous-plafond et son parquet d’époque sera vous séduire.<br />Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une pièce à vivre composée d’un salon et d’une salle à manger, où l’ensemble profite d’une belle cheminée. <br />En continuité, une cuisine aménagée et équipée donne accès sur l’extérieur. <br />Au 1er étage, la partie nuit est composée de deux chambres et d’une salle de bains.<br />Au deuxième étage, l’aménagement des combles a permis de dégager sous les mansardes une vaste chambre de 16m² (surface utile 37m²) pouvant y installer un dressing tout en respectant l’esthétique du coin nuit.<br />Une cour, exposée sud-ouest et à l’abri des regards qui n'attend que vous pour profiter pleinement de toutes les saisons ! <br />Elle est dotée également d'une dépendance carrelée de 20m² (chauffée !), et d'une cave apportant des espaces de rangement supplémentaires ! <br />Pour les sportifs et randonneurs, « Au fil de la Lys », circuit de randonnée situé sur la commune vous fera découvrir les bords de la Lys. <br />Pour des personnes en recherche de vie urbaine où le tout à proximité est essentiel (commerces, écoles, transports…) n'hésitez pas à me contactez !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur