LA GAUBRETIERE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538648. Située à La Gaubretière (85130), en village et au calme. Cette charmante longère offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, elle offre un cadre de vie pratique et convivial à ses habitants.<br /><br />Cette propriété de 191 m² sur un terrain de 927 m², entièrement clos, se présente sous la forme d'une longère traditionnelle. Dotée d'un vaste hall d'entrée, d'un wc avec lave mains, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 22m² avec un joli piano de cuisson et un poêle à pellets (belle hauteur sous plafond), d'un séjour lumineux d'environ 35m² avec également son poêle à pellets, d'un salon chaleureux , d'une arrière-cuisine, d'une lingerie. L'étage, un offre un dégagement , trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains avec douche italienne, un toilette indépendant. Attenant à la maison, un double garage de 45 m² avec portes motorisées avec possibilité de créer une mezzanine et une terrasse, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.<br />Rénovation de 2016, radiateurs d'appoints, assainissement individuel aux normes, volets solaires, puits<br /><br />Cette longère sera vous charmez, avec ses beaux volumes et sa rénovation de qualité ...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 335 500 €<br />Honoraires charge vendeur