La Garde, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83130

J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement en exclusivit, avec plus de photos et visite virtuelle 3D directement disponibles sur Anna Pons Capifrance.T3 avec 2 chambres + Garage de 22m (garage et cave relis)Rsidence Le Saint Martin rue Jacques Prvert La GARDE.Au 4me tage et dernier tage sans ascenseur, cet appartement de type T3 avec 2 chambres vous offre une vue remarquable de chaque ct. Le calme et la lumire toute l'anne.Il est traversant Sud et NORD.il est agenc comme suit:- Hall d'entre, - spacieux sjour de 33, 44m ouvrant sur la terrasse expos Sud et sans vis vis, - Cuisine ouverte 9, 09m quip et avec portes fentres avec vue dgage, - Dgagement couloir vers chambre 1, avec dressing, - 1 chambre parentale 12, 85m avec dressing ouvert sur la tersasse par porte fentres exposes Sud, - Dgagement couloir vers chambre 2, - Wc spar, - Salle d'eau avec douche, porte serviette chauffant, et fentre expose Ouest, - Chambre N2 de 10, 20m ou bureau avec belle vue sur le Coudon et nouveau sans vis vis.La terrasse filante relie la chambre parentale et la pice de vie, au sud sans vis vis avec store bane. Un dernier tage pour profiter de la vue et du soleil. Ce qui vous procure une longue terrasse pouvant accueillir vos plantes, table manger salon de jardin etc ..1 Garage + 1 Cave sont inclus:Ils sont relis ce qui donne un bel espace de stockage, bricolage atelier ou autre : avec l'lectricit et de plain pied en Rdc de la rsidence.Idal pour vos motos, ou matriel de sport.Porte manuelle accs voiture. Et aussi dans le fond, ancienne porte de la cave ouvrant sur les parties communes toujours en service.Un Total de 22m : (8, 30m x2, 70m).Mon avis :Les 2 chambres de part et d'autres de l'appartement seront apprcies pour ceux qui veulent sparer leur chambre du bureau par exemple, ou pour les familles qui ne souhaitent pas avoir les chambres cte cte.Un garage de 22m apprciable et rare sur le secteur.Et videmment un dernier tage lumineux avec une vue superbe.A noter:Pas d'ascenseur.Les charges de coproprit comprennent : L'eau froide, l'eau chaude avec rpartiteur individuel, le chauffage au Gaz.A visiter rapidement.Contactez moi pour plus d'informations et prendre rendez-vous.. Nombre de lots de la coproprit : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prvisionnel)(Charges inclus: chauffage au gaz, l'eau chaude et l'eau froide.) : 2025 soit 168 par mois. Les honoraires sont la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20, 000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!