LA GARDE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614347. À VENDRE – BAR DE NUIT AMBIANCE ROCK<br /><br />Emplacement idéal – Bar à ambiance situé en plein cœur d’un quartier dynamique, ce pub de 54m² bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un concept unique avec un fort potentiel de développement!<br /><br />Concept & Activités :<br />? Ambiance Rock – Concerts live, scène ouverte, musique tendance rock & variantes.<br />? Bar à bières, vins et cocktails – Large sélection pour satisfaire tous les goûts.<br />? Tapas & petite restauration – Idéal pour accompagner les soirées entre amis.<br />? Événements & animations – Soirées à thème, concerts, jeux…<br />? Terrasse extérieure – Un vrai plus aux beaux jours.<br /><br /> Informations clés :<br /> - Clientèle régulière<br /> - Loyer attractif : 982 €/mois<br /> <br />Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 133 400 € HT + 14 674 € TVA, soit 148 074 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 060 € HT + 12 006 € TVA, soit 132 066 € TTC<br />Honoraires d'agence : 13 340 € HT + 2 668 € TVA, soit 16 008 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur