LA GARDE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569565. La Garde-secteur patinoire<br />Situé à La Garde (83130), ce terrain à bâtir de 545 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un quartier prisé. La commune dynamique de La Garde séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles réputées, et les espaces verts pour des moments de détente privilégiés. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun, notamment par bus, assure une mobilité aisée vers les environs.<br />Doté d'une surface totale de 545 m², ce terrain, identifié comme lot B, offre un potentiel de construction unique. <br />Situé en zone UEp du PLU , l''emprise au sol de ce terrain est de 25% (soit 136m² au sol)<br />Toute viabilité.<br />PLU: Zone UEp<br />Emprise au sol: 25% soit une emprise au sol pour la maison d'env. 136m²<br />La parcelle vierge, prête à accueillir un projet immobilier sur mesure, représente une véritable toile blanche pour concrétiser des idées novatrices. Que ce soit pour la réalisation d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce terrain représente une véritable opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure.auteur maximale: 7m<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 000 €<br />Honoraires charge vendeur