La Frette, Île-de-France 71440

Laissez-vous sduire par cette maison mitoyenne pleine de caractre, l'Agence des 3 Rivires vous propose cette proprit datant des annes 1800 et rnove. Niche au centre dun charmant village, elle offre un cadre de vie paisible, seulement 30 minutes de Chalon-sur-Sane, 25 minutes de Louhans et 5 minutes des commodits de Simandre.Ds lentre, on dcouvre une ambiance chaleureuse et conviviale. Une pice de vie spacieuse de 42 m comprenant la cuisine, signe Mobalpa, moderne et fonctionnelle, souvre sur un sjour lumineux, un espace idal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, attenant, avec son pole bois, vous invite la dtente et offre un accs direct une terrasse o il fait bon se retrouver lors des beaux jours. Un dgagement desservant une chambre confortable, une salle deau avec sche serviette et des toilettes spares compltent lamnagement de plain-pied, pens pour votre confort au quotidien. l'tage: une mezzanine avec un espace bureau distribue deux belles chambres de 18 m et 13 m. lextrieur, le charme opre encore. Une dpendance non attenante dvoile une grange spacieuse de 41 m, parfaite pour du rangement ou des projets damnagement, ainsi que deux remises. Une cuisine dt de 13 m, un appentis, un atelier, et un four pain rhabiliter apportent une touche supplmentaire dauthenticit et de potentiel. Lensemble est implant sur un magnifique terrain de 2 082 m, un crin de verdure o vos projets prennent vie, quil sagisse de jardinage, de loisirs en plein air ou simplement de profiter de la srnit des lieux.Cette proprit combine le charme de lancien avec des quipements modernes tels que l'ligibilit la fibre, le double vitrage avec volets roulants manuels et une pompe chaleur air/eau (2023), tout en laissant son futur propritaire lopportunit de personnaliser lassainissement individuel pour le remettre aux normes.Si vous rvez dune maison o il fait bon vivre, mlant caractre, confort et nature, cette proprit est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence des 3 Rivires. Nous sommes votre disposition pour rpondre toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Ce bien est prsent par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivires - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :