LA FLECHE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605453. À seulement 5 minutes de La Flèche, cette maison bénéficie d’un très bel environnement. Elle est entourée de prés, offrant une vue dégagée sur les bois.<br /><br />Le terrain de 1 800 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, inclut également une petite parcelle permettant un accès privilégié au Loir. Exposée plein sud, la maison est judicieusement alimentée en eau par le réseau d'eau potable et un puits. Son système d'assainissement individuel est conforme. <br /><br />Avec ses 168 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une grande chambre de 28 m², une salle de douche avec WC, et une cuisine ouverte sur le jardin. S'ajoutent une jolie cave et un garage de 44 m².<br />L’étage, accessible par deux escaliers distincts, comprend une mezzanine de 15 m², trois chambres (dont deux en enfilade) et une grande salle de douche.<br /><br />Cette maison, pleine de charme et baignée de lumière, est l’endroit idéal pour profiter d’une vie paisible à la campagne, tout en restant proche de la ville.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 263 000 €<br />Honoraires charge vendeur