LA FLECHE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600974. Située dans la charmante ville de La Flèche (72200), cette propriété de 83 m² bénéficie d'un environnement rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Située à proximité des écoles et des commodités, elle offre un quotidien pratique et agréable.<br /><br />En plus de son vaste terrain de plus de 3800 m², cette charmante maison de plain-pied propose un agencement pratique avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau transformable en salle de jeu, une salle d'eau, une buanderie et des WC. <br /><br />Le garage attenant, la cave, et les dépendances ajoutent une valeur certaine à ce bien. Et, la présence d'un puit ajoute une touche d'authenticité à cette propriété à fort potentiel. L’assainissement autonome est toutefois à revoir pour un confort optimal.<br /><br />Avec ses nombreux atouts, cette résidence inspire un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.<br /><br />A découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 475 €<br />Honoraires charge acquéreur : 5 525 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires